本招標項目產發集團·基金大廈物業服務項目已批準招標，招標資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標人為濟南產發園區投資發展集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目以公開招標方式進行采購。

二、項目概況與招標范圍

1.項目概況：項目位于濟南市高新技術產業開發區漢峪金谷A4-5號樓即產發集團·基金大廈。項目總建筑面積48602.99㎡，其中地上建筑面積37997.54㎡，地下建筑面積10605.45㎡。標準層面積約2057㎡。標準層層高為4.2m，其他特殊層高為1層5.5m,2/5/20/21層為4.5m,機房層分別為4.8m、3.9m。

2.招標范圍：在物業管理服務合同期內，為濟南產發基金大廈及附屬設施提供保潔、安防、日常維修、設備保養維護（含維保）、秩序維護、會議管理、消防安全（含維保）、設備設施檢測、24小時監控值班以及其他臨時性服務等服務內容，保證服務區內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環境時刻處于良好的狀態，具體詳見招標文件。

3.服務期限：自2025年1月1日起至2025年6月30日止，為期半年。

4.該項目共分為1個標段。

三、投標人資格要求

1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；

2.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財務狀況表(可為復印件加蓋公章)； 

3.業績要求：投標人自2021年12月9日至2024年12月9日止（3年，以合同簽訂時間為準），承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上的辦公樓物業管理服務業績；

4.信譽要求：投標人在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人； 

5.本次招標不接受聯合體投標。

四、信息填報及招標文件的獲取

1.凡有意參加投標信息填報者，請于2024年12月10日09時00分到2024年12月14日17時00分（北京時間，下同）按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標人須電話通知代理機構進行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：

【第一步】投標人在海翼云招采平臺網站上錄入單位名稱、聯系人姓名及電話等信息，選擇所報標段（首次使用需注冊），網站鏈接https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx，投標人須保證所填信息完整準確無誤。

【第二步】主頁面點擊“招標公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件掃描件：①營業執照、②2021年-2023年度財務報表(包括但不限于“利潤表”、“負債表”、“現金流量表”，企業成立不足3年的，可提供企業成立至今的)、③業績合同至少1份、④法定代表人證明或法定代表人授權委托書、法定代表人或委托代理人身份證（要寫明聯系電話及郵箱）。

【第三步】代理公司確認以上信息及資料后，登錄海翼云招采平臺，主頁面點擊“招標文件”，輸入項目編號查找到本項目，購買招標文件，或至山東省濟南市歷下區工業南路68號華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部購買紙質招標文件（如需郵寄紙質版，郵費自理）。招標文件售價300元/份，費用由投標人自行承擔。招標文件及其他資料售后不退。

注：獲取招標文件不代表資格審查通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

五、提交投標文件的時間、地點及方式

1.投標文件遞交截止時間及開標時間：詳見招標文件；

2.投標文件遞交地點：詳見招標文件；

3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、公告發布媒介

本項目招標公告在在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標網（www.sdbidding.org.cn）、濟南產業發展投資集團有限公司 (www.zltgz.com)及海逸恒安項目管理有限公司官網（www.sdhyha.com）同時發布，各潛在投標人如從其他途徑獲取招標文件或相關信息均為無效，造成損失自行承擔。

七、聯系方式

招標人：濟南產發園區投資發展集團有限公司

地址：山東省濟南市高新區經十路7000號漢峪金融商務中心四區5號樓

聯系 人：崔老師

電話：0531-82119699

電子郵件：/

招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部

聯系 人：張洋洋、姚雅冉

電話：0531-88762729、15660350098

電子郵件：hyha2021@126.com

八、公告日期：2024年12月10日到2024年12月14日